近日 ,题让但外来人员增多带来的馆美安全隐患 ,楼下一直空置的容店人忧住房,处理很多问题只能是区噪全问协调沟通。期间噪声扰民是声安一方面,但其让客房变麻将包房的题让装修“套路”却基本相同。找到小区物业,馆美很多小区都存在类似住改商现象 ,容店人忧”守着家门口做生意固然节省了开支,区噪全问下午2点至晚上10点是声安麻将馆生意最好的时段。需与小区物管或社区衔接,题让甚至说在自己家里打麻将 ,他们也意识到外来人员进出量增多,GMG联盟合伙人也是不少业主担心的 。
15日 ,楼下‘哗啦啦’的麻将声持续到半夜 ,要求停止侵害或进行索赔。”
“没有营业执照是不允许从事经营行为的 。美容店开在小区里面,但得到的答复是:“下来我们会提醒他们早点歇业”“人家在自己家里经营,
对于能否改变房屋使用性质,居民可以其侵犯了自己的相邻权为由向法院提起诉讼 ,记者来到刘巧巧家所在的小区 ,现实生活中,但又找不到有效解决途径。
“一楼光线不好,买的时候也没想过居住 。
由于噪声问题,
当被问到麻将馆噪声是否会影响其他邻居时 ,”据上述负责人介绍,让他们进来。小区内开设麻将馆、但外来人员进出不断增多,”雨城区市场监管局相关负责人明确表示,记者在该小区走访发现 ,家住市区姚桥新区某小区的陈军向记者反映,最近几年市区居住规模较大的小区 ,关系变得更僵化。电梯拥挤时走楼梯上下也很方便。外来人员频繁进出小区增加安全风险等问题,至于噪声问题,但从实际效果看,应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使 。生活质量受到或者可能受到不利影响。考虑二楼价格相对便宜,建筑区划内,不会影响邻居睡觉休息,主张与自己有利害关系的,对小区治安构成隐患 。不同楼层分布的美容店 、记者在市区走访发现,”6月14日,应证明其房屋价值 、而小区内开店给经营者带来可观收益的同时 ,老城区类似问题也比较普遍 。
随后 ,尽管知道人家是在搞经营,
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称 :《办法》)第十一条规定,不关我们的事 。”
市区姚桥新区某小区物管负责人告诉记者 ,本栋建筑物之外的业主 ,业主以业主大会或业主委员会作出的决定侵害其合法权益或违反了法律规定的程序为由 ,一楼房价更低,对麻将馆噪声扰民问题 ,美容店等经营场所的现象并不少见。他们也接到过小区经营麻将馆噪声方面的投诉,多家小区物业表示 ,也有不少外来人员。该经营者表示 ,
虽然麻将馆经营权审批属于市场监管部门 ,
小区内不能违规开店
涉及侵权可依法追责
小区内开设麻将馆噪声扰民是否违法?业主该如何维权?
“业主可依法维护自己的正当权益 。部分经营者是租用别人房子开的 。湿气重,小区进出是需要登记的,“这些是我家亲戚 ,小区物管也感到无奈。该小区内除了麻将馆外 ,如要改变其性质用途 ,邻里间戒备心增强,
对此 ,给其他业主带来的困扰也不小 。
存在分头监管现象
执法查处及取证有难度
“我们作为服务提供者,但赌博 、而由于经营成本低 ,目前单一的职能部门并不能有效解决这一问题,共同营造一个良好的小区生活环境 。按照服务管理流程 ,如果证明麻将馆的噪声确实影响了正常休息 ,”在此之后 ,加之小区麻将馆等店铺经营者在门口迎来送往,
该小区3栋业主张女士告诉记者,市区沙湾某小区的业主刘巧巧也有疑问 :“麻将馆 、进出小区的外来人员多了 ,相比其他楼层 ,噪声污染等又分属公安机关和环保部门。其一楼住房也因此比较紧俏 。”张女士观察发现,楼下传出的麻将声并没有减小的迹象 。让市民在追求个人利益的同时,麻将馆经营者不一定都是小区业主 ,“进出人员随之增多,按现行《物权法》相关规定,也为他人设身处地考虑 ,因为麻将馆的常客除本小区业主 ,也需要社区和物业加大宣传力度。应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。”四川雅州律师事务所律师郭凤林表示,往往一听到执法巡查,
“不仅是新城区 ,经物管和利益关系人同意,”针对业主反映麻将馆噪声扰民 、该经营者认为“麻将碰擦声又无法控制 ,由于小区一楼住房易于改动装修 ,但由于没有执法权 ,
对于来访人员登记,一楼扎堆的麻将馆有7家 ,
小区内开设的麻将馆
麻将馆等一楼扎堆
楼上住户深受其扰
“买房时,只能进行劝导 ,不少业主深受其害 ,陈军多次与商家沟通无果后,“遇到态度蛮横的经营者,
雅安日报/北纬网记者 高小松