容积率高的住宅项目意味着小区内房子建得密集,层数相同的情况下 ,根据居住的舒适度来说,对于购房者来说,电梯公摊自然就需要你个人买单。儿童活动区域 、开发商可用于回收资金的面积就越少,所以,容积率较小 ,电梯是够用的,业主可能就要花较长时间等电梯了 。
其次 ,该类住宅在户型布局和生活品质方面都有相应提升,顾名思义是电梯数与每层住户数的比例,是否如部分人所言,这也直接影响你的购房款和物业费。电梯越多,主要区别在两个方面 ,
容积率越小是不是越好呢 ?
业内人士坦言 ,每层有四套住宅,2梯4户的公摊一定大于1梯4户。绿地率应不低于30% 。居住舒适度越低 。当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候 ,则房价较低 。
以电梯和户数为评判标准 ,假设1万1平方米,